A belvárosi ingatlanok specialistája!

Central Home

Decemberi válogatás

2016. december 01. - Central Home

Elérkezett az idő, hogy megmutassunk kínálatunkból néhány szép lakást! :)

Eladó lakás a Victor Hugo utcában!
Újlipótváros legkedveltebb részén, pár lépésre a Szent István Parktól, eladó garzon lakás.
Klasszikus, szépen karbantartott Bauhaus ház 1. emeletén.
Irányár: 24.900.000 Ft.

Méret: 30 nm.
közös költség: 13.500 Ft.

288169.jpg

288170.jpg

 

Eladó lakás a  Rottenbiller utcában!
Eladásra kínálom a VII. kerületben a Rottenbiller utcában lévő ingatlant.A 90-es években épített emelet ráépítés. Egy nagyon hangulatos kis lakás. Jelenleg egy szobából áll de alkalmas két szoba kialakítására is. Az egyetemek közelsége miatt kiváló befektetés de párnak is tökéletes választás.
Irányár: 27.700.000 Ft.
Méret: 52 nm.
Közös költség: 12.500 Ft.

239737.jpg

239782.jpg

 

Eladó lakás a Báthory utcában!
A Báthory utca Parlamenthez közeli részén eladó ez az igényesen felújított és hangulatosan berendezett másfél szobás lakás, kulcsrakész állapotban, azonnal költözhetően! Rövid és hosszútávra is könnyen kiadható!
Irányár: 34.000.000 Ft.
Méret: 37 nm.
Közös költség: 9.000 Ft.

269010.jpg

269018.jpg

 

Eladó lakás a  Tompa utcában!
A méltán közkedvelt Tompa utcában eladó ez a napsütötte lakás. A lakásba belépve kényelmes előszoba és gardrób szekrény fogad minket. A közlekedőből nyílik a kettő szoba, konyha, fürdő és a szeparált toalett. A nappali és a hálószoba is egy gyönyörű, karbantartott kertre néz.
Irányár: 34.900.000 Ft.
Méret: 59 nm.
Közös költség: 25.500 Ft.

287313.jpg

287317.jpg

 

Eladó lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton!
Eladó egy patinás épületben, 2. emeleti, utcai nézetű, igényesen felújított lakás! Nagyméretű amerikai konyhás nappali és épített, esztétikus galéria fokozza a hely kihasználást.
Irányár: 36.900.000 Ft.
Méret: 53 nm.
Közös költség: 17.600 Ft.

272989.jpg

272996.jpg

 

Eladó lakás a Damjanich utcában!
Eladó a Damjanich utcában, tágas amerikai konyhás étkezős nappalival, napsütötte szobákkal egy felújított, két hálószobás, két fürdőszobás lakás.
A ház polgári, kívülről nagyon szép, belülről karbantartott, liftes.
Irányár: 42.900.000 Ft.
Méret: 74 nm.
Közös költség: 15.000 Ft.



271048.jpg

271043.jpg

 

Eladó lakás a Dohány utcában!
Budapest egyik legkülönlegesebb szecessziós lakóházában kínáljuk megvételre ezt a teljes körű felújításon átesett lakást. Az épület 4. emeletén elhelyezkedő ingatlanban egy amerikai konyhás nappali mellett két hálószoba és két és fél fürdőszoba került kialakításra. Mindkét hálószobához gardrób tartozik, a nagyobb méretű, csendesebb hálószobához közvetlen fürdőszoba is kapcsolódik.
Irányár: 79.000.000 Ft.

Méret: 94 nm.
Közös költség: 15.000 Ft.

280244.jpg

280252.jpg

 

Eladó lakás a Kertész utcában!
A város egyik legszebb részén, a központban eladó egy Zeneakadémiára panorámás lakás. A ház homlokzatát két éve gyönyörűen felújították kívülről-belülről, és két emeletet ráépítettek. A lakás új építésű, a legfelső szinten, az új emeleten található. Amerikai konyha és két haló van kialakítva a lakásban, elosztása kiváló.
Irányár: 80.000.000 Ft.

Méret: 80 nm.
Közös költség: 20.000 Ft.

283482.jpg

283486.jpg

 

Eladó lakás a Lechner Ödön fasoron!
A Nemzeti Színház szomszédságában, a Lechner Ödön fasoron eladó ez a páratlan adottságú lakás. A ház 2007-ben épült, porta szolgálat és wellness emeli a biztonságot és a komfort érzetünket. A kényelmes méretű erkélyről megcsodálhatjuk többek közt a Dunát és a Nemzeti színházat is.
Irányár: 96.000.000 Ft.
Méret: 92 nm.
Közös költség: 70.000 Ft.

253966.jpg

253967.jpg

 

Eladó lakás a Városligeti fasoron!
A VI. kerületben, a Városligeti fasoron, az egyik legszebb villaházban kínálunk eladásra egy három hálós, két fürdős, 30 nm-es, fedett teraszos, kandallós, 5 éve teljes körűen felújított lakást. A lakáshoz tartozik egy autóbeállási lehetőség az udvaron!
Irányár: 116.000.000 Ft.

Méret: 170 nm.
Közös költség: 19.000 Ft.

213385.jpg

213394.jpg

 

Reméljük valamelyik lakásunk elnyerte a tetszését! Forduljon bizalommal munkatársainkhoz! :)
Email: info@centralhome.hu

Vagy keresse fel weboldalunkat, ahol további lakások közül is válogathat!
www.centralhome.hu

Jelenlegi kilátások

Aki úgy dönt, hogy most szeretne lakást vásárolni, annak szembe kell néznie azzal a ténnyel, hogy a lakások négyzetméter ára még mindig meghaladja az előző éves árfolyamot.

Hiába került sor több projekt megvalósítására, egyre nehezebb a belső kerületekben elfogadható árú lakásokat találni. Igaz ez a külső kerületekre is. Például a XIV. kerület, adottságainak köszönhetően, egyre inkább felértékelődik, az árak emelkednek, de a négyzetméter árak jóval lejjebb helyezkednek el, mint a belső kerületekben. 

A IX. és a XIII. kerület az, ahol folyamatosak a munkálatok és 2018-2020 körül kerülnek átadásra a most épülő lakások. Annak ellenére, hogy új lakásokról és modern technológiával kialakított adottságokkal rendelkeznek, a négyzetméter áruk nem több, mint az V. vagy VI. kerületben található, felújított lakásoké.

Találgatások vannak, hogy az a bizonyos "ingatlanpiaci lufi" mikor is fog kidurranni. Erre biztos adat vagy forrás nem létezik. Voltak olyan elemzők, akik 2016 második felére már 10-15%-os árcsökkenést jósoltak. Ez természetesen nem következett be. 

A lakáspiai árak továbbra is növekvő vagy stagnáló tendenciát mutatnak, attól függ, hogy éppen melyik kerületről beszélünk. Csökkenés azonban nem következett be. A kereslet azonban továbbra is óriási.

A piaci feltételek mellett, a mi feladatunk, hogy az Önök számára a lehető legjobb adottságokkal rendelkező ingatlant találjuk meg.

Kínálatunkból bátran válogathat: http://www.centralhome.hu/

Forduljon hozzánk és szakértő csapatunkhoz! :)

Email: info@centralhome.hu

 unnamed_2.jpg

Novemberi szemezgetés

Elérkezett a pillanat, hogy néhány szép lakást megmutassunk Önöknek! :)

Eladó lakás a Szív utcában!
A lakás felújított, jó állapotú. Akár befektetésnek, akár fiataloknak kiindulásként tökéletes választás. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Alacsony fenntartási költségek és közös költség jellemzik.
Irányár: 22.800.000 Ft.

Méret: 37 nm.
Közös költség: 10.000 Ft.

272281.jpg

272288.jpg

 

Eladó lakás az Alpár utcában!
Állatorvosi Egyetemhez közel,teljesen felújított, állógalériás lakás, teljes berendezéssel együtt eladó! Kiadásra is tökéletes!
Irányár: 16.990.000 Ft.
Méret: 23 nm.
Közös költség: 5.900 Ft.

263947.jpg

263960.jpg

 

Eladó lakás az Erzsébet körúton!
Gyönyörű lakás, magas szinten, frissen felújítva eladó, a Boscolótól pár lépésre! 2 teljes értékű szobával rendelkezik, amelyek fűtéséről cirkó gondoskodik. A ház is kiváló állapotnak örvend!
Irányár: 33.500.000 Ft.

Méret: 42 nm.
Közös költség: 9.000 Ft.

268975.jpg

268974.jpg

 

Eladó lakás a Futó utcában!
A közkedvelt Corvin negyedben, a megújult Futó utcában kínáljuk eladásra ezt a frissen felújított, nappali + 2 külön nyíló hálós, igényesen, lakberendező által berendezett, gépesített lakást! A teljes bútorzattal együtt eladó!
Igény szerint garázs is bérelhető hozzá a szomszédos újszerűkben.
Közös költsége kedvező, tartalmazza a vízfogyasztást!
Irányár: 33.900.000 Ft.

Méret: 56 nm.
Közös költség: 13.000 Ft.

263602.jpg

263606.jpg

 

Eladó lakás a Mester utcában!
Felújított lakás tágas terekkel, kitűnő helyen!
Irányár: 38.700.000 Ft.
Méret: 60 nm.

Közös költség: 13.400 Ft.

253126.jpg

263336.jpg

 

Eladó lakás az Úszódaru utcában!
Marina parton, új építésű házban, nagy teraszos lakás teremgarázzsal eladó!
Kitűnő elhelyezkedés, a lakás déli fekvésű!
Irányár: 48.900.000 Ft.
Méret: 54 nm. 
Közös költség: 2.000 Ft.

284622.jpg

284617.jpg

 

Eladó lakás az Eötvös utcában!
2008-ban épült, amerikai konyhás nappalis, 3 hálószobás, 2 erkélyes, mellékutcára néző lakás elad! A ház felújított, liftes!
Irányár: 49.900.000 Ft.
Méret: 90 nm.
Közös költség: 24.000 Ft.

264774.jpg

264778.jpg

 

Eladó lakás a Podmaniczky utcában!
A teljes körű felújítás során a legapróbb részletekre is odafigyeltek. A belsőépítész ízléses és jó minőségű egyedi bútorokkal rendezte be. Az ár minden gépet és berendezést tartalmaz!
Irányár: 55.000.000 Ft.
Méret: 44 nm.
Közös költség: 6.000 Ft.

267758.jpg

267761.jpg

 

Eladó lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton!
Eladó minőségi anyagokból, luxus szinten felújított, nappali + plusz 2 hálós, 2 fürdős magasemeleti lakás! A teljes bútorzat az ár részét képezi.
Irányár: 120.000.000 Ft.
Méret: 94 nm.
Közös költség: 18.000 Ft.

268793.jpg

268805.jpg

Eladó lakás a József nádor téren!
Maximálisan felszerelt, luxuskivitelű, minimal stílusú lakás! Elrendezése: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, szauna, nagy nappali, étkező plusz maximálisan felszerelt konyha, tárolóhelységek beépített szekrénnyel. Mosó-, szárítógép külön fülkében elhelyezve.
A lakás nem pusztán elrendezésében és megjelenésében követi napjaink legkorszerűbb technikai megoldásait, hanem műszaki tartalmát tekintve is.
Irányár: 126.000.000 Ft.
Méret: 95 nm
Közös költség: 26.000 Ft.

274134.jpg

274129.jpg

 

Forduljanak bizalommal munkatársainkhoz! :)
Email: info@centralhome.hu

Ha szeretne még több ingatlant megtekinteni, weboldalunkon megteheti! 
http://www.centralhome.hu/

Energia és fűtés


Most, hogy lassan a fagy és a hideg ellen kell védekeznünk, szeretnénk bemutatni néhány alternatív megoldást és lehetőséget arra az esetre, ha mondjuk fűtési szokásainkat vagy rendszerünket szeretnénk megváltoztatni.

Sokak által alkalmazott módszer, hogy amikor nem tartózkodunk otthon, akkor lejjebb csavarjuk a fűtést. Természetesen akkor, ha ezt megtehetjük és nem központilag vezérelt fűtési rendszerről beszélünk. Érdemes megvizsgálni a nyílászárókat, hogy biztosan megfelelőek, illetve a szigetelést. Sokan használnak padlófűtést, erre is elmondható, hogy lejjebb kell állítani, ha nem tartózkodunk otthon. 

Érdemes figyelembe venni, hogy nem szabad túlfűteni a lakást. Teljesen fölösleges a 23-25 fok. A 19-22 bőven elegendő!

Néhány befektetési tipp, hogy korszerű legyen fűtési rendszerünk:

1. Napelem

A napelem cella: átalakítja a fényt közvetlenül elektromos energiává, egy úgynevezett fotovoltaikus hatás által. Ez a fotovoltaikus cella, ha fény éri, képes elektromos áramot generálni anélkül, hogy külső energiaforrásra csatlakozna.

Sokan ismerik és egyre többen is alkalmazzák. Visszatartó erő szokott lenni, hogy drága, vagy későn térül meg a beruházás. Ezért ajánlatos utánanézni. A befektetés végösszege képlékeny.

A legfontosabb információ, hogy mennyi elektromos áramot fogyaszt az a háztartás, amelyet napelem rendszerrel szeretnénk felszerelni. Ezen információk alapján konstrukciót készítenek, hogy mekkora teljesítményű napelem rendszer fedezné ezeket a költségeket. A legpontosabb számításokat az egyéni napelemes rendszerek tervezésével tudják megállapítani.

2. Biokandalló

Egyre elterjedtebb. Sok kis lakában is szívesen alkalmazzák, mert elérhető árkategóriában mozog, dizájnos, kellemes hangulatot teremt és bőven elegendő egy szoba felfűtésére.

Használatához nincs szükség kéményre, építési munkálatokra, engedélyeztetésre és nem kell tároló helyiséget kialakítani fának. Léteznek fedettek, de nyitott tetejűek is. Használatuk biztonságos és kellemes. Panellakástól a társasházig, bármilyen otthonba beszerelhetőek. A kandalló a hőt bioetanol égetéséből nyeri.

3. Okosfűtés

Telefonunkkal és tabletünkkel is irányíthatjuk fűtési rendszerünket. Igaz ez a hőfokra, de különböző információkat is kaphatunk. Beállíthatjuk, mikor csökkenjen vagy emelkedjen a hőfok, úgy, hogy nem is kell otthon lennünk. Budapesten, az új építésű ingatlanokban már találkozhatunk ezzel a megoldással.

Az ingatlan ára ebben az esetben a szolgáltatást magába foglalja.

 

Kínálatunkban a legmodernebb fűtési rendszerrel  felszerelt, korszerű ingatlanok közül is válogathat! 

Forduljon hozzánk és szakértő csapatunkhoz! :)

Email: info@centralhome.hu

biokandallo_ajanlat_01_large.jpg

Mitől luxus?

A kinézett lakás besorolása természetesen abból is nagyjából megállapítható, hogy milyen árkategóriában mozog.

Milyen extrák találhatóak meg egy lakásban? Valamint az extráktól számít luxusingatlannak?

Különféle dolgok, amelyek jól mutatnak egy lakásban, kényelmesebbé tudják tenni életünket, de nem alapkövetelmények sok vásárló szempontjából:

Biokandalló
Szauna
Távirányítású redőnyök
Okoseszközökkel való kommunikáció

Néhány eszköz, amelyek elősegíthetik azt, hogy egy ingatlan ebbe a kategóriába tartozzon. A klíma, a padlófűtés már megszokott, sok ember által igényelt beltéri egységek.

Minél inkább extravagáns, különleges, annál inkább mondhatjuk, hogy ez luxus. A legszembetűnőbb azonban az ára. Néhány vizsgálatot elvégeztek, amelyekből kiderült, hogy Magyarországon a luxuskategória nagyjából 100 millió forinttól kezdődik. Tehát minden, ami fölötte van luxuslakás?

Nem. Az ára árulkodó, de ha közelebbről  megnézzük, akkor a négyzetméter, az elhelyezkedés, valamint a lakáshoz csatolt extra szolgáltatások és lehetőségek teszik az ingatlant luxuskategóriássá. 

Ha már az árnál tartunk, akkor érdemes megjegyezni, hogy a négyzetméter ár ezeknél a lakásoknál meghaladja az 1 millió forintot. Hozzá kell még azt is tenni, hogy nem feltétlenül beszélünk új építésű lakásokról. A luxus felújítás során is elérhető. Ebben az esetben az épületet kell megvizsgálni.

Ha valaki szeretne egy ilyen kategóriás lakást vásárolni, akkor érdemes figyelembe venni a felhasznált anyagok minőségét, a drága ár mellé párosuljon olyan bútorzat, nyílászáró, fűtési rendszer is, amely biztosítja a hosszútávú kényelmet és befektetést.

Amennyiben úgy érzi, álomotthona megtalálásához szüksége lenne egy kis segítségre, a Central Home munkatársai szívesen segítenek! Íme néhány lakás a kínálatunkból:

Eladó lakás a Kossuth Lajos utcában!
Irányár: 130.000.000 Ft.
Méret: 115 nm.
Közös költség: 42.000 Ft.

241175.jpg

További információkért kattintson a fotóra!

Eladó lakás a Margit körúton!
Irányár: 106.000.000 Ft.
Méret: 99 nm.
Közös költség: 19.800 Ft.
267855.jpg
További információkért kattintson a fotóra!
Eladó lakás a Múzeum körúton!
Irányár: 139.900.000 Ft.
Méret: 120 nm
Közös költség: 19.000 Ft.
242809.jpg
További információkért kattintson a fotóra!

Forduljon hozzánk bizalommal! :)
Email: info@centralhome.hu 

Lakáspiaci trendek

Mint tudjuk, a lakáspiaci árak továbbra is magasan helyezkednek el. A budapesti belső kerületekben nem ritka az 1 millió forintos négyzetméter ár sem!

Ennek ellenére a lelkesedés nem csökken, a projekteknek köszönhetően pedig a lakások száma is egyre gyarapszik.  Az elvárások pedig az újépítésű ingatlanokkal szemben egyre nagyobbak. Ha már új, legyen modern. A lehető legtöbb tekintetben. Érthető ez a technikai felszereltségre, a fűtésre és a hangszigetelésre is. Az ilyen lakások négyzetméter ára- átlagosan- 800 ezer forint. Lokációtól függően változnak az árak és arra is gondolni kell, hogy a legtöbb projekt befejezése 2018. második felében lesz esedékes.

A kisebb lakásokat elsősorban egyedülállók, egyetemisták, a fiatalabb generáció tagjai keresik. Éppen ezért elmondható, hogy a kisebb lakások nagyszerű befektetési lehetőséget tartogatnak magukban. Egyértelmű, hogy minél jobb állapotú egy lakás, annál könnyebb lesz eladni/kiadni. A lakástrendek meghatározzák a bérlati díjat, de minél barátibb, egyértelmű, hogy annál könnyebb is lesz kiadni!

A nagyobb lakások a fiatal párok, a gyerekesek számára nyújtanak lehetőséget. Minél drágább egy lakás, annál inkább elvárható, hogy keveset kelljen rajta alakítani. A nagy család miatt a beköltözés már eleve nagy energiaveszteséggel jár. A legnehezebb- természetesen- ebben az esetben is a megfelelő környezet és felszereltség megtalálása.

Abban az esetben, ha az épület nem új építésű, akkor a külső állapotot, a közös költséget és a lakás valódi állapotát kell szem előtt tartani. A legegyszerűbb megoldás az, ha folyamatosan figyeljük a különböző oldalakat, hirdetéseket. Egy ilyen választást nem szabad elkapkodni!

A megfelelő ingatlan megtalálása mindig időigényes és gyakran szükség van segítségre.

 

Aktuális lakáskínálatunkból mindig szívesen küldünk ajánlatot! Forduljon hozzánk bizalommal! :)

Email cím: info@centralhome.hu

 lakas-kulcs-718x445.jpg

 

Októberi lakásaink!

Mint minden hónapban, most is szeretnénk mutatni néhány lakást a kínálatunkból! :)

 

II. kerület Bem rakpart
Irányár: 17.500.000 Ft.
Terület: 24 nm.
Közös költség: 6.600 Ft.

Világos, legfelső emeleti, rendkívül jó beosztású, egyedi gázfűtéssel rendelkező garzon lakás eladó a Margit híd és a Batthyány tér között! Hatalmas, napfényes, zöld udvar fölé nyílik a bejárat és az amerikai konyhás nappali ablaka. A hálófülke nagy ablakkal rendelkezik Így a lakás több irányból is kap napfényt. A bejárat egy olyan folyosón található, amin a ház többi lakója nem jár át, így egy kellemes balkon is adódik a lakáshoz. A liftre már született határozat, kialakítása hamarosan megkezdődik. A házból kilépve szemünk elé tárul az Országház impozáns épülete.

 

279968.jpg

279969.jpg

279970.jpg

 

VII. kerület Kazinczy utca
Irányár: 22.700.000 Ft.
Méret: 31 nm.
Közös költség: 7.700 Ft.

Felújított lakás eladó, az egy emeletes ház első emeletén! A város szívében, jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik a környék. Közel az ELTE épülete.
Egy-két főnek hangulatos, praktikus lakás.
A lakásban megtörtént az elektromos vezetékek és a nyílászárók cseréje.

275715.jpg

275716.jpg

 

V. kerület Báthory utca
Irányár: 23.900.000 Ft.
Méret: 33 nm.
Közös költség: 7.980 Ft.

Nagyon kellemes hangulatú, csendes kis lakás, a Batthyány örökmécsesnél. Amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik!

3_jo_1.jpg

3_jo_2.png

 

 

XII. kerület Maros utca
Irányár: 23900000 Ft
Méret: 55 nm.
Közös költség: 17.000 Ft.

Kiváló elosztású klímás lakás, jó közlekedésnél. Minimális ráfordítással amerikai konyhás nappalis és két hálószobás lakássá alakítható! A lakásban egy éve beépített kondenzációs kazán van.

278611.jpg

278609.jpg

 

IX. kerület Márton utca
Irányár: 27.200.000 Ft.
Méret: 49 nm.
Közös költség: 14.025 Ft.

Újszerű állapotú, nappali + hálós, világos, erkélyes lakás eladó! Igény esetén tároló és teremgarázs hely is vásárolható a lakáshoz!

278849.jpg

278851.jpg

 

IX. kerület Lónyay utca
Irányár: 29.900.000 Ft.
Méret: 47 nm.
Közös költség: 14.100 Ft.

Közvetlenül a Corvinus Egyetem szomszédságában, igényesen felújított, amerikai konyhás nappali + két hálós, cirkófűtés, légkondis, városi panorámával rendelkező, 6. emeleti, azonnal költözhető lakás eladó! Közlekedés, infrastruktúra kiváló.

279691.jpg

277616.jpg

277618.jpg

 

VII. kerület István utca
Irányár: 29.900.000 Ft.
Méret: 51 nm.
Közös költség: 8.500 Ft.

Közvetlenül a troli mellett, a 4-6 villamostól öt percre található!
A lakás Fiatalos felújítása nemrég lett kész, minek következtében nemcsak Gépészetileg, de Esztétikailag is megtörtént a felújítás. Ebbe a Nyílászárók teljes körű cseréje is beletartozik. A lakás ára magában foglalja a Gépesített konyhabútorokat!

233114.jpg

233117.jpg

233123.jpg

 

VII. kerület Csengery utca
Irányár: 29.900.000 Ft.
Méret: 39 nm.
Közös költség: 8.000 Ft.

Igazi kis ékszer doboz a belvárosban! Azonnal költözhető lakás.
Kiváló közlekedés jellemzi, 4-6 villamos pár perc sétára található. A lakás galériával is rendelkezik, így növelve a kihasználható területet.

231603.jpg

231612.jpg

231616.jpg

 

VIII. kerület Szerdahelyi utca
Irányár: 31.900.000 Ft.
Méret: 75 nm.
Közös költség: 10.000 Ft.

Egy hálószobás, újszerű lakás bútorokkal együtt eladó! A lakás saját kerttel rendelkezik!

 

278562.jpg

278564.jpg

278566.jpg

 

V. kerület Kálvin tér
Irányár: 33.300.000 Ft.
Méret: 49 nm.
Közös költség: 29.400 Ft.

Erkélyes, a térre néző lakás a 2. emeleten, melynek teljes műszaki és esztétikai felújítása 2011-ben történt! A fürdőszoba felett egy galéria is kialakításra került, melynek 150 cm-es a belmagassága.
A bútorok igény esetén közös megegyezés tárgyát képezik!

282228.jpg

282229.jpg

282230.jpg

 

VI. kerület Bajcsy-Zsilinszky út
Irányár: 36.900.000 Ft.
Méret: 53 nm.
Közös költség: 17.600 Ft.

Eladó, egy patinás épületben, 2. emeleti, utcai nézetű, igényesen felújított lakás! Nagyméretű amerikai konyhás nappali és épített esztétikus galéria fokozza a hely kihasználást!

272989.jpg

272993.jpg

272996.jpg

 

VI. kerület Király utca
Irányár: 37.900.000 Ft.
Méret: 55 nm.
Közös költség: 10.000 Ft.

Panorámával rendelkező, rendkívül jó elosztással megáldott ingatlan eladó! Két hálószoba, két fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali kapott helyet benne. Minden szobája rendkívül világos. Fenntartási költsége kedvező, fűtéséről és a meleg vízről combi cirkó gondoskodik.

268281.jpg

268286.jpg

268287.jpg

 

XII. kerület Szoboszlai utca
Irányár: 37.900.000 Ft.
Méret: 51 nm.
Közös költség: 5.800 Ft.

Buda frekventált részén, de mégis csendes környezetben eladó ez a 3. emeleti, felújított, erkélyes lakás!
A ház szép, rendezett, a lépcsőház és a tető pedig a közelmúltban lett felújítva.
A lakás egyik szobája 21 nm, míg a félszobája 10 nm. Frissen felújított, fiatalos, modern külsőt kapott, melynek fűtését combi-cirkó biztosítja. Egyedi mérőórás, alacsony közös költséggel.

266914.jpg

266923.jpg

266926.jpg

 

VIII. kerület Somogyi Béla utca
Irányár: 38.500.000 Ft.
Méret: 68 nm.
Közös költség: 13.800 Ft.

Frissen, teljes körűen felújított 2. emeleti, zárt lépcsőházból nyíló lakás eladó! Két hálószobával két-két fürdővel és WC-vel, nappalival és étkező-konyhával. Tartozik még hozzá egy 16 nm-es zárt elő folyosó. Padlófűtés és kombi cirkó lett kialakítva a felújítás során.

281434.jpg

281435.jpg

281440.jpg

 

II. kerület  Margit körút
Irányár: 41.900.000 Ft.
Méret: 52 nm.
Közös költség: 10.400 Ft.

4. emeleti, utcai nézetű erkélyes lakás eladó!
Az ingatlan felújítás során kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre. A fürdőszobában Porcelanosa burkolatok, Grohe csaptelepek kerültek. Az amerikai konyhás nappaliban külön reggelizőpult található, mennyezetből lejövő szellőzőbe bekötött elszívóval. Az összes konyhagép Whirlpool. Az egész lakásban hangulatvilágítás található, a nappaliban bioetanol kandalló is található. Az egész lakásban, kivéve a hálószobát padlófűtés van. Az erkélyéről gyönyörű kilátás a Budai Várra, Citadellára.

282178.jpg

282183.jpg

282189.jpg

282192.jpg

 

V. kerület  Haris köz
Irányár: 43.300.000 Ft.
Méret: 45 nm.
Közös költség: Nincs.

Utcára néző, gyönyörűen Felújított, egy nagyszobás, konyha-étkezős lakás. A lakásban egyedi nyílászárók, egyedi konyha, valamint neobarokk hangulatú design, és ehhez illeszkedő bútorzat várja új tulajdonosát.
A lakás az első emeleten található, a nagyszoba hatalmas ablakkal rendelkezik, így nagyon világos. A lakóközösség kitűnő a házban!

257851.jpg

257860.jpg

257858.jpg

 

VII. kerület Dohány utca
Irányár: 49.900.000 Ft.
Méret: 66 nm.
Közös költség: 13.900 Ft.

Egy gyönyörű liftes ház 2. emeletén, egy udvari nézetének köszönhetően rendkívül csendes lakás eladó! 2+1 fél szobás teljes körűen, frissen és igényesen felújított! Az ingatlan egyedisége, hogy az amerikai konyhás nappali kapott egy 14 nm-es álló galériát is, növelve így a teret. A nagyobbik hálószoba kapott még egy saját gardrób helyiséget is.

276452.jpg

276454.jpg

 

 

XIII. kerület Victor Hugo utca
Irányár: 69.900.000 Ft.
Méret: 90 nm.
Közös költség: 19.000 Ft. 

Prémium kategóriás, belvárosi, Napfényes, három szobás, Dupla komfortos, Csendes ingatlan, mely egy szép polgári ház harmadik emeletén helyezkedik el! Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, majd teljes gépészeti és esztétikai felújításon esett át. Ennek során kizárólag minőségi anyagok, burkolatok, szaniterek, tapéták lettek felhasználva. A lakása felújítás során Padlófűtést kapott, melyet még radiátorok is kiegészítenek. A bútorozott nappalin kívül még két hálószoba lett kialakítva, melyek külön nyílóak és a nagyobbikból közvetlenül eljuthatunk a fürdőbe. A lelendő tulajdonosok maximális kényelmét biztosítja, hogy az egyik fürdőszobában kád, míg a másikban kényelmes épített zuhany került.

279323.jpg

279324.jpg

279334.jpg

 

VII. kerület Klauzál utca
Irányár: 92.500.000 Ft.
Méret: 117 nm.
Közös költség: 25.000 Ft.

Eladó egy második emeleti, napfényes luxuslakás! Kiadásra kialakítva, így befektetésnek is tökéletes!

281564.jpg

281567.jpg

281554.jpg

 

Ha kérdése van, esetleg valamelyik lakásunk elnyerte a tetszését, forduljon hozzánk bizalommal! :)

Email: info@centralhome.hu

Mire figyeljünk lakásvásárláskor?

Mindenki életében eljön az a pillanat, amikor saját lakását tervezi megvásárolni.

Ez mindenkinél izgalommal és állandó keresgéléssel jár. A legfontosabb, hogy gondoljuk végig az alábbi pontokat:

Milyen okból tervezek lakást vásárolni?
Milyen elvárásaim vannak a környezetével kapcsolatban?
Új építésű legyen?
Tömegközlekedési szempontból megfelel az elvárasaimnak?
Mit tartalmazzon a Közös költség?
Bútorozottat keresünk?

Miután az alapkérdésekre megtaláltuk a választ, máris következhet a lakások keresése. Számtalan lehetőség közül választhatunk. A legegyszerűbb a különböző internetes weboldalak felkeresése. Érdemes a lehető legtöbb szempontot megadni a keresőnek, hogy biztosan a számunkra legmegfelelőbb lakásokat hozza ki találatként.

A képeket megvizsgálva pedig máris eldönthetjük, hogy mennyire érdekel minket az ingatlan.

Ha befektetési céllal tervezünk lakást vásárolni és nem saját használatra, akkor érdemes figyelembe venni a tömegközlekedési lehetőségek mellett az iskolák, egyetemek és szórakozóhelyek jelenlétét. Nem árt már előre elgondolkoznunk arról, hogy 1-2 személynek, egyetemistáknak vagy családoknak tervezzük majd kiadni lakásunkat.

A különböző emberek különböző igényekkel rendelkeznek. Ezt gondoljuk át elsőként!

A Central Home munkatársai örömmel segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant!

Forduljon hozzánk bizalommal!
Email: info@centralhome.hu

legyel_te_is_ertekesito_a_central_home_nal_66795292619458_1.jpg

 

Budapesti lakásbumm

Az elmúlt időszak különösen gyümölcsöző volt az új lakások piacán.

Megközelítőleg 250 építkezési projekt zajlik Budapest szerte, számtalan cég közreműködésével.

A legfelkapottabb  a  XIII., XIV., és a IX. kerület.

"2016 első félévében 3420 új lakás épült, ami 11 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések száma meghaladta a 13 ezret, ami több mint kétszerese a 2015 első félévi értéknek, a Budapestre eső rész pedig több mint háromszorosan haladja meg a tavalyi számot, ... "

A lakások átadása folyamatos, néhány folyamatban lévő projekt csak 2018-ban fejeződik be.

A lakásoknál arra is figyeltek, hogy valóban korszerűek legyenek. A valódi okosotthonok megjelenése garantált, hiszen 2018 végére több olyan lakás is használatba kerül, ahol a gépek és berendezések informálják a tulajdonost. Ez mellett pedig az irányítás kap nagy szerepet. Állíthatjuk a hőmérsékletet, mozgathatjuk a redőnyöket okoseszközeink segítségével.

Eddig 2016-ban több, mint 8000 új lakás épült. Melyek többsége már új tulajdonosra talált.

Szeretne új lakásba költözni, de úgy érzi segítségre van szüksége?

 

Forduljon hozzánk bizalommal! :)

Email címünk: info@centralhome.hu

 

lakopark.jpg

 

A jövő otthona

Az innováció és a technológiai fejlődés világában élünk!

Kézenfekvő, hogy az okostelefonok és egyéb hordozható eszközök mellett, néhány év múlva már az okosotthonok is valósággá válnak.

Próbálkozások és lehetőségek már most is bőven akadnak.

Képzeljük el a hűtőszekrényt, amely meghatározott időpontban rendel élelmiszereket. Redőnyöket, amelyek a napsugarak erősségéhez mérten irányítják magukat. TV-k, amelyek hangvezérléssel működnek.

Applikációkat, amelyekkel a fűtési rendszer vagy a klímaberendezés is egy gombnyomással állítható. (Geotermikus és napelemes fűtési rendszer kombinálása.)
Telefonunkon keresztül pedig megnézhetjük, mennyit fogyasztottunk és azt is, milyen összegű számlára számíthatunk.

Okosmosógépek, amelyek üzenetet küldenek a telefonunkra, ha kész a mosás. 

Az intelligens üzenetküldésekre egy, már most is létező példa:
A TweetPee egy aprócska, műanyag pingvin, a babák pelenkájához téve, mint egy kulcstartó. A szülőknek a készülék Twitter üzenetet küld, figyelmeztetve őket a pelenkacserére. 

A felsorolást a végtelenségig lehet folytatni, a lehetőségekhez már tényleg csak a képzeletünk és pénztárcánk szabhat határt!

Forduljanak hozzánk és szakértő csapatunkhoz bizalommal! Mi megtaláljuk az Önök igényeinek leginkább megfelelő ingatlant! 

 

Lépjen velünk kapcsolatba:

Email cím: info@centralhome.hu

 

smarthome.jpg

Tetszett a bejegyzés? Kövesd a blogot!

blog.hu